スタッフブログ 自分で直せる家の可能性

大洋住宅の施工エリアは大阪府全域と兵庫県の南東部。
ここ和泉市のN様と柏原市のK様の家のように、豊中市から1時間近くかかる地域でも施工しています。

和泉市のN様の家は2005年ご入居。
いよいよ12年目になるのですが、点検した結果、どこも劣化や異常はありませんでした。

写真でご覧いただいても、結露とか、カビやシロアリすら形跡なし。
N様が床下に置いた温度計の記録は最高湿度47%、年間最高気温27℃・・・これではカビもシロアリもいるはずありません。
柱の垂直・床の水平も正常でした。

ちなみに、バルコニーのFRP防水はご自身で全面塗替えされたそうで、私たちもアメリカみたいにDIYで直せる部分が多いほうがいいかもしれない、などいろんな可能性を模索しています。

長尾高人(たかと)

スタッフブログ 伊丹市H様邸訪問記


家づくり勉強会の後は、午後は2009年にお引渡しした伊丹市のH様のお家へ。
おじゃましたらドアなど微調整は欠かせません。シロアリが来た形跡も、基礎の仕上げモルタルなど、どこも異状なしなのはホッとします。

エアコンはオフで24時間換気はずっと閉鎖したまま。それで問題ないのが、ZEHにするためにも大事なのです。
リビングから2階への階段は真夜中にお勤め先(夜間中学校)から帰ってきたときに音を2階に上げないように厚めのカーテンで防いでいます。

変化をカバーしきれていない部分もあるな、と反省。
家具も大洋住宅でオーダーメイドのものを用意するといいかもしれない、というご意見も。

こうやってご意見をいただくと、かゆいところに手が届く方法が見つかると思って、施主様に会いに行くのです。

【新築事例】宝塚市中山台 T様邸

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T様ご主人とは関西学院大学時代に同じゼミに所属して以来の友人。
住宅ローン、土地選びを一体でご依頼いただき、長期優良住宅認定も取得。

赤外線ラジエントヒータと対面キッチンでご主人も美味しい料理をつくっています。
ご入居後に2人目のお子様も産まれ、姉弟とも元気に暮らしています。

ご夫婦から「冬の山の上でうちだけ窓ガラスが結露してない、ってすごいよね」
「大洋住宅が見つけてきた住宅ローン、この金利の安さは銀行じゃ見つからなかった」
「5年経って日頃手が届かないレンジフードの中やコンロの汚れも掃除してもらって、また気持ちよくキッチン使えます」
など、お褒めをいただいております。

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化学物質分析結果

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【新築事例】豊中市庄内宝町 F様邸

外観 カフェカウンター

玄関を開けたら、完全フラットなカフェ付きコンパクトハウス。
隠れ家になるロフトもあります。

お母さまとの同居を考えての新築でしたが、お母様はご覧になるや否や、さっそく移住の準備を始められました。
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4代目のペットは今までの3代と同じく犬ですが、虐待されていたのを保護され、ペットにとっても安住の地となっているようです。

化学物質分析結果

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【新築事例】箕面市桜ケ丘 Y様邸

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往年のタカラジェンヌが住まう家。
息子さんより関西学院大学での先輩後輩の間柄でご相談をいただきました。

WB工法とウレタン遮熱による徹底した暑さ寒さの防御で快適さを実現しました。
太陽光発電の売電効果も抜群です。

Y様の一番お気に入りは「1階リビングの仏壇の上に部屋をつくらないように、という制約をクリアしてくれたこと」
上の写真のように入隅から張り出してスペースを生み出す発想は他はどこもなかったそうです。

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化学物質分析結果

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【新築事例】摂津市桜町 N様邸

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親子で隣り合う別の家を一つにまとめて建替え。
屋根裏とリスニングルームにした3階まで快適さを実現しました。

N様「隣り合う親のお家と自分のお家のどちらも寒いしリビングが暗かったので、1軒にまとめて2世帯住宅にしようと思って、いろいろな会社を見てきました。大洋住宅の見学会に行って名刺出したら、同僚の人が建てたと教えてくれて、しかも同じ階の友人。聞いてみると、いい感じに暮らしているのがわかるので、その様子を信じてみよう、と。明るいリビングにしようと思っても両親が高齢だから暗くても1階のままでいくか、でも2階に持っていけたら・・・と悩んでいたら、ホームエレベータで解決する方法を出してくれて、80越えた今でも毎日出かけてます。
3階も、リスニングルームをつくるのにいろいろ要望聞いてくれて、専門家の人との連携もいいし、まさにプロと感じさせてくれます。
住んでからは・・・エアコンは1日10分であとはもうオフにしてもOKです。母は寒い冬の夜はトイレに起きていたんですが、新しいお家ではグッスリ眠れてます。
住宅ローンも一番金利の低いときに、これでもかというぐらい低い固定金利の住宅ローンを選べたのも大洋住宅がついているから。周りで建てた人は他にもいましたが、みんな「そんなのどこも教えてくれなかった」と言ってました」

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太陽光発電と太陽熱温水器、ウレタン遮熱と建物も設備も徹底して性能を強化し、プラグインハイブリッドカーと連携するHEMSも搭載して、2012年で既にH-ZEHを実現しています。

化学物質分析結果

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【新築事例】尼崎市東園田町 S様邸

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WB工法を当時3歳のお子様のために選んだ勤務医のS様。
S様「救急を担当していて、他の病院へも非常勤で行くので、住宅ローン、土地、家をそれぞれの業者に依頼していたら、自分で業者の間を行き来しないといけないから、時間ばかりかかって家づくりが進まないか、全くできないかだったと思います。
WBだけじゃなく、1社で全部味方になってくれる会社にお願いできたのはありがたかったです。

それに、杉の床やアイランドキッチンなど、やってほしいと思っていたものも全部やってもらえて、吹き抜けをつくっても寒くならない。
吹き抜けの上に勉強スペースもつくったんですが、娘はこことリビングで勉強して、引っ越してから生まれた弟ともよく遊んであげてるし、僕もここで勉強するのが楽しいです。
本当にいいお家を建てていただけたと思います」

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化学物質分析結果

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【新築事例】伊丹市千僧 H様邸

2009-01itami-h-620x465公立中学校の教頭先生のお家。
教育にも健康にもこだわりをお持ちのH様は職場に近い大洋住宅に仕事帰りに立ち寄られたのが始まりでした。

H様「元のお家がどうしても寒く、子ども達が小学校に通っていたから、借家から持ち家に移ろうとして校区を移さずに土地が見つかるのかなと思っていたんですが、すぐに見つけてくれました。住宅ローンもろうきんにも対応してもらえて、勉強コーナーで子ども達も私も勉強できて、しかも杉や珪藻土のお部屋で気分よく暮らせるから、言うことなしです」

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化学物質分析結果

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