住んでいる方が教えてくれた、大洋住宅を選んだ理由
豊中や箕面・池田・吹田にはハウスメーカーの営業所、工務店が数多くありますが、そんな中から大洋住宅を選んだお客様から教えていただいたポイントをお伝えします。
まさかと思うようなことがたくさんあります。
- 友達が建てた、昔からのご縁など
大洋住宅の実績は「友達が建てた家が素敵」「高校・大学時代からの30年来の友人」「不動産専業の頃からのご縁」など、昔からご存じいただいている方のご依頼が大半。そのご期待や信頼に長く応え続ける、人と技が揃っています。 - 「他にはないこと」がいっぱい
「こんな暖かい家、他にない」「ペットのニオイが消えた」「周りの子どもたちも集まって勉強している」「ホームエレベーターを使って、両親も外出できる2階リビング」など、楽しい驚きがあふれる家を多く建てています。 - 数字に見える、根拠がある
お医者様が「シックハウス対策でのままは家族のぜん息対策に全く足りない」と求めて他では断られたけれど、大洋住宅だけは「化学物質完全ゼロ証明」を測定を受けて達成。
化学物質ゼロだから、換気システムを止めて長期優良住宅やゼロエネルギー住宅も「お金をかけずに長くもつ」「光熱費をプラスにする」など結果までつながる根拠にもなっています。 - 他ではできないと言われたことが大洋住宅にできた
住む人のこだわりを「どうしたら実現できるか？」と他社が考えつかないレベルまで考え、結果までつながるよう家づくりに取り組んでいます。
お医者様が家族のために希望しても他で断られた「化学物質完全ゼロ証明」を日本で唯一達成し、住んでからぜん息やアトピーが改善されていったのは一例です。 - 長もちさせるのに、お金がかからない
湿気の逃げ場がない一般的な家では、蒸れ・腐れからカビも生え、木が腐り鉄筋や鉄骨の錆びにもなるので、直すための多額のお金も頻繁にかかります。
しかし、大洋住宅の「呼吸する家」は構造も室内も透湿・通気して木やボルトがずっと強いままになり、カビなどもなく高気密高断熱やZEHの家にもなっているので、直すお金も光熱費もかからないお家になります。
[box]※写真は当社で施工したお家（2005年築の和泉市N様邸）を2017年4月に点検した際に撮影したものです。床下に入居時にセットした温度・湿度計は湿度47％が最大でカビなど繁殖の兆候もありません。[/box] - もう一歩踏み込んだ資金計画ができる
一般にありがちな、銀行が貸せる目いっぱいのお金を借りるのではなく、大洋住宅では借りて問題ない金額で建てられるためのアドバイスができます。
一番にお伝えしたいのは、通常の資金計画セミナーでは決して教えてもらえない、最後の最後で資金計画を失敗させかねない維持改修費や次の建て替えの問題。
でも、「呼吸する家」は構造が腐らず、直すためのお金が要らない家だから、将来まで建て替えも改修も不要で済み続けられます。
何よりも、高性能なお家（長期優良住宅やZEH）に対する金利優遇ができ、しかも最も低金利なフラット35Sをあっせんして支払い負担を徹底的に軽減しています。
関連リンク：日本モーゲージサービス - 土地も一緒に扱える
家はハウスメーカーや工務店、土地は不動産会社、住宅ローンは銀行という分業は、それぞれの手数料がかかり、各社を回って手続きなど時間と手間がかかります。そのうえに、それぞれの売りたい商品を売り込んんでくるので、予算オーバーのリスクも高まります。
しかし、大洋住宅は宅建業免許も持ち、土地も住宅ローンも、仮住まいも窓口として扱えるので、まず大洋住宅に相談という形が取れます。また、土地の仲介手数料を建築費に充当するなどの融通も可能です。 - 長持ちする家がリフォームでもできる
リフォームをご依頼された理由に出てきました。
新築で家が長く持つ方法を知って実行し結果も出ている。だからリフォームでも家の寿命が延ばせるとお考えだそうです。
もちろん、ご期待どおりです。お任せください。 - 住宅ローン、土地も扱える
家を建てるときに銀行や不動産会社へも自分で行くのは時間と手間がかかって大変とおっしゃいます。
長く持つ家を土地に合わせて建て、ずっと金利が安いままの住宅ローンも組めるので、暮らしにも資金計画にもストレスがないそうです。 - ペットにもお子様にも親御さんにも優しい家
温度差ゼロに加えて、お医者様の要望に応えて化学物質ゼロの証明を得て、お子様もご両親も、そしてペットにも心地よく暮らせる家が生まれました。
最初からは予定していなかったけれど、入居してから新たにお子様が生まれた、ペットを新しく飼っている、親御さんが見てすぐに同居を決めた二世帯住宅など、新しい出会いをつくった家庭がいくつもあります。 - 契約した時から、見積金額が勝手に上がっていかない
当たり前と思っていましたが、一般には契約した時の見積書に書いていなかった工事で後から何百万円と上がることがよくあるそうです。 - プロ同士で力を合わせている
プロフェッショナル同士で力を合わせ、趣味や仕上がりも納得いくまで細部を詰めていくことができます。
大洋住宅には丸投げや任せっぱなし、無関心がありません。
[box]※写真は摂津市N様邸で施工した石井式リスニングルームです。[/box] - スピード感
室内にカビを生やして蓄膿症などの原因となったビニルクロスの全廃（2003年）など、小さい会社だから、いいと思ったらすぐにでき、ダメなこともすぐ止めます。
住む人の顔を直に見ているから、実行して責任を果たします。 - 独自に工夫しています
発泡ウレタン断熱は「呼吸する家」WB HOUSEで公式に使用可能になる3年前から使い始め、アルミ遮熱にいたっては2006年に使い始めて以来、いまだに大洋住宅オリジナルで強化したものです。
組み合わせて強化する、いわゆるハイブリッドの発想も持っています。 - 全部、上手くいく
健康から長寿命住宅・ゼロエネルギー・防災…全てが揃う「呼吸する家」WB HOUSEを一貫して施工しています。 - その他
まだまだあると言っていただけるように、がんばります！
